包头房屋抵押贷款-按揭房贷款

包头房子抵押贷款资质审核宽松,门槛低.包头房子抵押贷款有房就能办理.服务好,利息低,下款快.房子抵押贷款帮助个人或企业解决资金问题.正规房子抵押贷款公司.

银行房子抵押贷款,个人抵押住房购买合同借款,抵押住房银行装修贷款,房产抵押银行贷款不押房,信用贷款等抵押借钱的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。

一、抵押优势

1、包头稀土高新区房产抵押借钱利率相对较低

由于有抵押物的存在，房产抵押借钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押借钱来说，此点优势明显。

借钱期限较长

最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。

2、包头稀土高新区房产抵押借钱额度较高

其借钱额度通常是房产评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借钱人对资金的使用需求。

3、包头稀土高新区房产抵押审批率相对高

将房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

4、包头稀土高新区房产抵押还款方式灵活

与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。

借钱人可提前还款在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

2）借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

5、借钱方式多样

银行房子抵押贷款,个人抵押住房购买合同借款,抵押住房银行装修贷款,房产抵押银行贷款不押房,信用贷款等多样的借钱方式可选择

二、抵押劣势

1、不是所有的房产都能做抵押考虑到房产的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。

2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房产、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

3、具有抵押物被没收风险当借钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。

不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借钱人可以转让房产还清借钱，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借钱人即使违约，也可以转嫁损失。

4、放款速度较慢相对无抵押借钱而言，抵押借钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借钱人申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。

虽然申贷人有房产保驾护航，借钱申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的借钱都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的借钱产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押借钱！

金融机构房产抵押贷款,个人房子抵押机构贷款,房产抵押银行周转借款,抵押住房机构借款不押房,名贵手表典当贷款等借钱的申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、年满18周岁至65周岁之间;

3、持有有效的包头身份证明文件;

4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;

5、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

6、个人抵押房产借钱人的信用良好，保障具备还款意愿;

7、银行规定的其他条件;

抵押房屋机构借钱,企业抵押住房购买合同借钱,抵押房屋购买合同长期借钱,房本抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等贷款的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、

1、银行包头住房抵押贷款：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的住房作为抵押，向银行申请办理住房抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行住房抵押贷款的利率一般6%左右以上。

2、信托包头住房抵押贷款：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以住房作为信托贷款的担保方式。

3、典当行包头住房抵押贷款：融资方以其所拥有的具有完全权的住房作抵押向典当行贷款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行住房抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。

4、小额贷款公司包头住房抵押贷款：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷款。按照银行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍左右。

抵押房屋机构借钱,企业抵押住房购买合同借钱,抵押房屋购买合同长期借钱,房本抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等住房抵押贷款业务的流程基本相同：

申请贷款→机构受理→提交材料→住房评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷款。

五个渠道在途径上虽然相同，但是在贷款利息的水平上，银行年贷款利率低，但对贷款人资质的要求较高。至于具体的贷款利率和贷

款流程，以所申请贷款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。

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